הלוואת גישור לדירה
הלוואת גישור לדירה היא מימון זמני שנועד לגשר בין רכישת דירה חדשה לבין קבלת כסף ממכירת דירה קיימת או ממקור עתידי מתועד. היא עשויה למנוע מכירה בלחץ, אך חושפת את הלווה לסיכון אם המכירה מתעכבת או המחיר נמוך מהצפוי. אין תקופה, ריבית או שיעור מימון אחידים לכל הלוואות הגישור. התנאים נקבעים לפי הגוף המממן, שווי […]
הלוואה משלימה להון עצמי: מגבלות, סיכונים וחלופות
הלוואה משלימה להון עצמי היא אשראי נוסף שנועד לממן חלק מהסכום שרוכש דירה אינו מחזיק בידיו. היא אינה "הון עצמי" במובן של כסף שנצבר, ואינה דרך אוטומטית לעקוף את מגבלות המשכנתא. משכנתא יחד עם הלוואה נוספת יוצרת שני חובות והחזר משולב; לכן עוד לפני חתימה על חוזה רכישה יש להציג לבנק את מקורות המימון האמיתיים, […]
הלוואה דחופה למסורבי בנק: מה בודקים אחרי סירוב
הלוואה דחופה אחרי סירוב בבנק אינה מובטחת. סירוב מבנק אחד אינו קובע שכל גוף אשראי יסרב, אך בקשה נוספת צריכה להתחיל בבירור הסיבה לסירוב, בבדיקת יכולת ההחזר ובקבלת הצעה כתובה מגוף מורשה. אם הצורך בכסף נובע מחוב שלא ניתן לעמוד בו, הלוואה חדשה עלולה להחמיר את המצב. אין להסתמך על הבטחות לאישור תוך 24 שעות […]
הלוואות בצ'קים
בקצרה: הלוואה בצ'קים היא שם שיווקי לכמה סידורים שונים: תשלום החזרי הלוואה באמצעות שיקים דחויים, מתן שיקים כבטוחה, או ניכיון של שיק שמישהו אחר מסר. אלה אינם מוצרים זהים, ושיק אינו מבטיח אישור הלוואה או את זמינות הכסף. לפני חתימה, בדקו מי המלווה, איזה רישיון חל עליו, מה העלות הכוללת, מתי כל שיק יופקד ומה […]
הלוואה דחופה למסורבי בנקים: אפשרויות וסיכונים
הלוואה דחופה לאחר סירוב בנקאי אינה מסלול שמבטיח כסף לכל מבקש. אם תשלום קרוב ואין מימון מאושר, התחילו בבירור הסכום והמועד המדויקים, אפשרות לפריסה מול מקבל התשלום ויכולת ההחזר. פנייה למלווה נוסף יכולה להסתיים בסירוב או בהצעה יקרה יותר. הבטחה לאישור ללא בדיקה אינה תחליף להצעה כתובה. המדריך מיועד למי שקיבל סירוב מהבנק ונדרש להחליט […]
ניכיון שיקים פרטיים למוטב בלבד
מדריך משפטי-צרכני התשובה הקצרה: שיק המסומן "למוטב בלבד" אינו ניתן להסבה רגילה לצד שלישי. לכן, ככלל, אי אפשר לבצע בו ניכיון בדרך המקובלת שבה המוטב מעביר את השיק לבנק או לחברת ניכיון תמורת כסף מיידי. אם מציעים לכם לקבל מימון כנגד שיק כזה, חשוב לבדוק האם מדובר למעשה בהלוואה נפרדת ולא בעסקת ניכיון של השיק. […]
ניכיון צ'קים למוטב בלבד
צ'ק שכתוב עליו "למוטב בלבד" אינו שיק סחיר שאפשר להעביר למישהו אחר בניכיון רגיל. לפי ההסבר של בנק ישראל, הנפרע בשיק כזה הוא האדם או העסק שלפקודתו נכתב השיק. אם צריך כסף לפני תאריך הפירעון, יש לברר אפשרות לאשראי נפרד או לשינוי התשלום בהסכמה, ולא להניח שמסירת הצ'ק לצד שלישי תאפשר לו לפרוע אותו. המדריך […]
הלוואה לכל מטרה
בקצרה: הלוואה לכל מטרה היא אשראי שאפשר להשתמש בו למגוון צרכים, אך אין לה ריבית או תנאים אחידים. לפני בקשה משווים הצעות כתובות לפי העלות הכוללת, ההחזר החודשי, התקופה, עמלות ותנאי פירעון מוקדם, ובודקים שהמלווה מורשה ושהתשלום מתאים לתקציב גם אם ההכנסה תרד. אין דרך לדעת מראש אם בקשה תאושר או איזו ריבית יוצעו לכם. […]
הלוואות לעולים חדשים: זכויות ומה לבדוק
התשובה הקצרה: אין הלוואה אחת שמובטחת לכל עולה חדש או שמאושרת בתנאים זהים רק בזכות מעמד עולה. משרד העלייה והקליטה מפרסם זכויות וסיוע לפי תנאים, תקופות ומעמד; אשראי, לעומת זאת, הוא התחייבות שצריך לקבל עבורה הצעה נפרדת מנותן האשראי. לפני שלוקחים הלוואה, בדקו תחילה אם קיימת זכאות לסיוע שאינו מוחזר, ואז השוו הצעות כתובות לפי […]
משיכת קרן השתלמות אחרי 8 שנים: תנאים ומה לבדוק
התשובה הקצרה: בקרן השתלמות רגילה, שמונה שנים אינן בדרך כלל נקודת זכאות מיוחדת. לפי הכלל הכללי, משיכה לכל מטרה מתאפשרת לרוב לאחר שש שנות ותק, בכפוף לסוג הקרן, למועד הנזילות ולתנאי המס שחלים על החשבון. קרנות השתלמות לעובדי הוראה עשויות לפעול לפי הסדרים ייחודיים, ולכן חשוב לבדוק את סוג הקרן ואת הזכאות מול החברה שמנהלת […]